1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
34.7万円/㎡
前年比-0.4%
さいたま市大宮区
39.8万円/㎡
前年比+5.2%
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩24分
1983年築 / 10階建 / 136戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,296万円
33.1万円/㎡
804
1,799
2,793
3,788
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,793万円
26.0万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月12日
グランドシティ大宮SOUTHTOWER
2,280万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は31.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 22.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,290万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,790万円 | 34.0万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,280万円 | 36.2万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 2,990万円 | 38.3万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 39.6万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 3,190万円 | 40.9万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,920万円 | 34.1万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,190万円 | 28.1万円 | 9階 | 78㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 1,950万円 | 34.6万円 | 3階 | 56.28㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/20 | 2,390万円 | 35.6万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/09 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/08 | 2,180万円 | 34.6万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 2,280万円 | 36.2万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/20 | 1,950万円 | 27.1万円 | 5階 | 72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/26 | 2,090万円 | 33.2万円 | 1階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/13 | 2,299万円 | 34.2万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 1,290万円 | 18.6万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/03 | 1,390万円 | 20.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 1,450万円 | 20.9万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/23 | 1,280万円 | 22.7万円 | 1階 | 56.28㎡ | 2LK | 東 |
| 2021/03/01 | 1,480万円 | 26.3万円 | 3階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 1,480万円 | 21.4万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/02/22 | 1,380万円 | 24.5万円 | 1階 | 56.28㎡ | 3D・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,000万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 大宮平和台マンションA棟 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,880万円 | 48.3万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 156戸 | RC |
| 2025/03/23 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,990万円 | 48.0万円 | 62.34㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/21 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,490万円 | 37.9万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/23 | 洋伸大宮マンション さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅28分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 123戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グリーンパーク大宮2号棟 さいたま市大宮区三橋一丁目 | 大宮駅23分 | 2,290万円 | 30.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 177戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%下落、さいたま市大宮区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して17.3%割安です。